Les prix de l'immobilier au Portugal se sont stabilisés en octobre par rapport au mois précédent (-0,1 %). Le coût médian d'un achat de logement était de 2 733 euros par mètre carré (euros/m2) à la fin du mois d'octobre de cette année. En termes annuels, les prix des logements au Portugal ont augmenté de 9,4 %.

Les prix des logements augmentent dans 8 capitales

Si l'on considère les 20 capitales portugaises, il apparaît que les prix des logements ont augmenté dans huit grandes villes en octobre, avec Faro (4,1 %), Santarém (2,7 %) et Vila Real (2,1 %) en tête de liste. Les maisons à acheter étaient également plus chères en octobre qu'en septembre à Guarda (1,8%), Ponta Delgada (1,7%), Beja (1,6%), Coimbra (1,3%) et Évora (1,1%).

Les prix des logements sont restés pratiquement stables au cours de cette période dans neuf villes : Leiria (0,5%), Porto (0,5%), Setúbal (0,4%), Funchal (0,3%), Viseu (0%), Braga (0%), Castelo Branco (-0,1%), Bragança (-0,2%) et Lisbonne (-0,3%). En revanche, dans certaines villes, les maisons à vendre sont devenues moins chères en l'espace d'un mois. C'est le cas de Portalegre (-3,8%), Aveiro (-2,9%) et Viana do Castelo (-0,8%).

Lisbonne reste la ville où l'achat d'un logement est le plus cher : 5 655 euros/m2. Porto (3 684 euros/m2) et Funchal (3 483 euros/m2) occupent respectivement la deuxième et la troisième place. La liste des capitales de district les plus chères pour l'achat d'un logement se poursuit avec Faro (3 143 euros/m2), Setúbal (2 486 euros/m2), Aveiro (2 481 euros/m2), Évora (2 253 euros/m2), Ponta Delgada (2 099 euros/m2), Coimbra (2 002 euros/m2), Braga (1 926 euros/m2), Viana do Castelo (1 867 euros/m2), Leiria (1 574 euros/m2) et Viseu (1 523 euros/m2).

Les villes les plus économiques pour l'achat d'une maison sont Portalegre (808 euros/m2), Guarda (831 euros/m2), Castelo Branco (884 euros/m2), Bragança (1 014 euros/m2), Beja (1 015 euros/m2), Santarém (1 295 euros/m2) et Vila Real (1 347 euros/m2).