सैविल्स द्वारा “प्राइम रेजिडेंशियल वर्ल्ड सिटीज़ इंडेक्स” अध्ययन में शामिल आंकड़ों के अनुसार, 2024 में, नए किराये के अनुबंधों में मकान मालिकों द्वारा किरायेदारों से मांगे गए किराए में पुर्तगाली राजधानी में 10.5% की तेजी आई, हालांकि, पिछले वर्ष (30%) की तुलना में कम वृद्धि हुई है।

उदाहरण के लिए, अध्ययन का निष्कर्ष है कि मॉनिटर किए गए 30 शहरों में से 25 ने 2024 के दौरान किराये के मूल्यों में सकारात्मक वृद्धि दिखाई, जिसमें सभी महानगरों में किराये के मूल्यों में औसतन 4.3% की वृद्धि हुई।

“लिस्बन में लक्जरी संपत्ति किराये का बाजार किराए के मूल्यों में कम वृद्धि की अवधि से गुजर रहा है, 2024 की दूसरी छमाही में 2.8% की वृद्धि के साथ, अतीत में देखे गए स्पष्ट स्तरों के कारण स्थिरता की अवधि में प्रवेश करने के संकेत दिखा रहा है,” सविल्स ने एक बयान में कहा।

उदाहरण के लिए, प्रमुख आवासीय किराए में 5% से अधिक की वृद्धि के साथ, अभी भी बार्सिलोना (स्पेन), एम्स्टर्डम (नीदरलैंड), मैड्रिड (स्पेन) और एथेंस (ग्रीस) शहर हैं।

कंसल्टेंसी बताती है कि बढ़ोतरी की रैंकिंग में एक बार फिर दुबई सबसे आगे है, जो “अपने लग्जरी रेंटल मार्केट में लगातार मजबूत होता जा रहा है"। “सभी महाद्वीपों से नए निवासियों में वृद्धि के साथ, 2024 में लक्जरी किराये के मूल्यों में 23.5% की वृद्धि होने की उम्मीद है, जो 2016 के बाजार शिखर को पार कर

जाएगा"।

नोट में उद्धृत, सेविल्स की सेल्स मैनेजर कैटरिना अल्वेस ने बताया कि “लिस्बन में लक्जरी संपत्तियों के लिए किराये के मूल्यों में वृद्धि दर्ज की जा रही है, हालांकि अब 2023 में दर्ज की गई चोटी के बाद धीमी गति से”।

“यह रुझान 2025 में प्राइम मार्केट में जारी रहने की उम्मीद है, यह देखते हुए कि प्रीमियम संपत्तियों की आपूर्ति स्थिर बनी हुई है और राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों ग्राहकों की ओर से मांग मजबूत रहने की उम्मीद है। वह कहती हैं, “लिस्बन जीवन की गुणवत्ता, अच्छे बुनियादी ढांचे, स्वास्थ्य और शिक्षा सेवाओं की श्रेणी आदि के कारण रहने के लिए एक अत्यधिक मांग वाला शहर

बना हुआ है।”

सेविल्स वर्ल्ड रिसर्च के एसोसिएट डायरेक्टर केल्सी सेलर्स का अनुमान है कि कई संभावित खरीदार प्राइम रेंटल मार्केट की ओर रुख करना जारी रखेंगे। “2025 तक, वर्ल्ड सिटीज़ इंडेक्स द्वारा कवर किए गए 30 शहरों में हाई-एंड रेंटल कीमतों में मामूली वृद्धि दिखाई देने की उम्मीद है, लेकिन यह वृद्धि ऐतिहासिक औसत से नीचे रहने की संभावना है। दुबई में 2025 में किराये की वृद्धि दर का नेतृत्व करने की उम्मीद है, जिसमें 10% से अधिक की अपेक्षित वृद्धि होगी”।