De stijging van de maandelijkse hypotheekbetalingen, hoewel minder sterk dan die in 2023 (het steeg met 94 euro ten opzichte van 2022), was te wijten aan hogere rentetarieven, met name Euribor, die als basis dienen voor de berekening van de termijnbetaling aan de bank.

De gemiddelde rente op alle vastgoedkredietcontracten steeg vorig jaar tot 4,451%, een stijging van 0,826 procentpunt ten opzichte van het jaar daarvoor, volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek(INE).

Het goede nieuws voor gezinnen is dat 2025 verlichting zou moeten brengen voor hypotheekbetalingen, nadat de Europese Centrale Bank(ECB) afgelopen zomer een nieuwe fase van verlaging van de officiële rentetarieven inluidde, die dit jaar zou moeten voortduren. Bovendien weerspiegelen de nieuwe contracten die het afgelopen jaar werden getekend deze realiteit al: de gemiddelde rente daalde tot 3,771%, een daling van 0,205 procentpunt ten opzichte van contracten die in 2023 werden getekend.

Uit de gegevens van INE blijkt ook dat het gemiddelde aan de bank verschuldigde kapitaal met ongeveer drieduizend euro is gestegen, meer dan de 66,5 duizend euro per bestaande woningkredietovereenkomst.