Dekret z mocą ustawy, zatwierdzony w czwartek przez Radę Ministrów, zmienia system prawny instrumentów zarządzania terytorialnego (RJIGT), wyjątkowo umożliwiając radom i zgromadzeniom gminnym tworzenie nowych obszarów mieszkaniowych na gruntach zgodnych z obszarem miejskim.

Proces ten upraszcza dostępność gruntów, ponieważ decyzja ta będzie zależeć wyłącznie od władz miejskich i zgromadzeń gminnych, bez konieczności zatwierdzania przez inne organy.

Jednak co najmniej 70% tych domów będzie musiało zostać sprzedanych po "umiarkowanych cenach", wynikających z krajowej mediany i lokalnej mediany, ponieważ mają one na celu zwiększenie podaży mieszkań dla klasy średniej, podkreślił rząd w oświadczeniu.

"Środek ten zwiększy budownictwo mieszkaniowe we wszystkich gminach, zapewniając, że domy będą dostępne dla rodzin z klasy średniej, a jednocześnie będą opłacalne dla firm z sektora nieruchomości. Brak gruntów był jedną z głównych przyczyn wysokich kosztów mieszkań", uznał Manuel Castro Almeida, wiceminister spójności terytorialnej, cytowany w oświadczeniu.

Władze miejskie nadal muszą przestrzegać specyfiki określonej dla krajowych rezerwatów rolnych i ekologicznych.

Na przykład, budowa pozostaje zabroniona "na jednostkach gruntu o wysokiej przydatności do użytku rolnego, zgodnie z warunkami Narodowej Rezerwy Rolnej".

"Jeśli chodzi o Narodowy Rezerwat Ekologiczny, podstawowe wartości i funkcje przyrodnicze są nadal chronione, podobnie jak zagrożenia dla ludzi i mienia", podkreślono w zatwierdzonym dyplomie.

Wspomniany w oświadczeniu minister infrastruktury i mieszkalnictwa Miguel Pinto Luz uznał również, że środek ten "będzie promował większą sprawiedliwość społeczną, umożliwiając budowę większej liczby mieszkań, a co za tym idzie", zwiększając podaż przystępnych cenowo domów.

Pinto Luz podkreślił, że "rozwiązanie problemu mieszkaniowego w kraju jest pilną potrzebą narodową" i zapewnił, że rząd "jest zaangażowany we wdrażanie środków programu Construir Portugal", aby każdy miał "dostęp do godnych warunków mieszkaniowych".