Portugalia a ajuns în Top 3 dintre cele mai atractive destinații pentru investiții hoteliere din Europa, ocupând locul trei în clasament, alături de țări precum Spania, pe primul loc și Italia, pe locul doi pe podium, potrivit Publituris.

Orașul Lisabona intră în acest clasament pentru prima dată, ocupând locul patru printre cele mai atractive orașe pentru investiții în industria hotelieră.

Datele sunt explicate în Studiul European Hotels Investor Intentions Survey 2025, dezvoltat de CBRE, care afirmă că investitorii demonstrează „un optimism tot mai mare în ceea ce privește performanța sectorului hotelier european”, peste 90% intenționând să își mențină sau să crească alocarea investițiilor.

„Deși respondenții se așteaptă ca situația geopolitică să fie principala provocare pentru investiții în 2025, încrederea în piața hotelieră europeană continuă să crească. Peste 90% dintre investitori sunt dispuși să își mențină sau să crească alocarea de capital către sector. Sectorul oferă randamente competitive, iar sentimentul investitorilor rămâne optimist, perspectivele bune de rentabilitate și performanța relativă în comparație cu alte clase de active fiind principalele motive pentru creșterea alocării acestora către hoteluri”, a declarat CBRE într-un comunicat de presă

.

Spania continuă să fie destinația de investiții de top pentru al doilea an consecutiv, urmată de Italia, care anul acesta a depășit Regatul Unit pentru locul doi în clasament.

În timp ce investițiile în Spania sunt „susținute de fundamentele pieței pe termen lung și de cererea turistică susținută”, interesul crescând pentru sectorul hotelier italian „este larg răspândit, determinat de oferta diversificată de ospitalitate a țării și de apariția unui nou grup de hoteluri de clasă mondială”.

Cu Portugalia și Regatul Unit împărțind locul trei, Franța și Grecia au menținut locul patru și, respectiv, al cincilea.

La nivel de oraș, Londra continuă să fie alegerea de top pentru investiții. Madrid și-a consolidat statutul de al doilea oraș cel mai atractiv pentru investiții hoteliere, Roma completând primele 3 orașe, în creștere față de poziția a patra obținută în 2024. Lisabona și Barcelona completează Top 4 și, respectiv, 5.

Potrivit studiului CBRE, investitorii continuă să caute produsul urban, 65% dintre respondenți considerând orașele gateway drept cele mai atractive locații, având în vedere „statutul lor de centre de cerere pe termen lung, susținut de călătoriile de afaceri și de agrement rezistente”.

În același studiu, 12% dintre respondenți au declarat că orașele secundare sunt cele mai atractive oportunități de investiții, „determinate de creșterea încrederii în piețele emergente de turism, care sunt susținute de îmbunătățirea infrastructurii și schimbarea tiparelor de călătorie”.

„Dezechilibrul actual dintre cerere și ofertă în Europa continuă să fie un factor cheie pentru acest
sector”, a declarat Kenneth Hatton, șeful departamentului de hoteluri europene la CBRE. „Vedem oferte puternice din partea potențialilor cumpărători care doresc să achiziționeze cele mai bune active, reflectate în volumele investițiilor hoteliere anul trecut, care au crescut cu 34% față de 2023, cea mai mare creștere anuală


pentru orice sector din regiune.”

Duarte Morais Santos, director de hoteluri la CBRE Portugal, spune că „sectorul hotelier portughez și-a consolidat poziția de unul dintre cele mai dinamice din Europa, condus de turismul rezistent și de o piață din ce în ce mai sofisticată. Faptul că Portugalia a urcat patru poziții în acest clasament reflectă recunoașterea robusteții și potențialului său de creștere durabilă”

.