Ulusal Mülk Sahipleri Birliği ve Lizbon Mülk Sahipleri Birliği, 1990'dan önce kira sözleşmelerinin çözülmesinin (eski kiralar sözde) “önemli bir önlem olduğunu” vurguluyor, ancak OE2025 önerisinin konuyla ilgili yalnızca “çok belirsiz birkaç paragraf” içerdiğini vurguluyor.


OE2025 raporunda Hükümet, kiralama ile ilgili mevzuata “ayarlama” önerileri yapma, yani “son yıllarda yaratılan çarpıklıkları düzeltme” niyetini varsaymaktadır.

Spesifik olarak, “adaleti sağlamak için 1990 öncesi konut kiralamalarının geçiş süreçlerini tamamlamak için gerekli önlemleri” almayı taahhüt eder.

Söz konusu kira sözleşmeleri on yıldan fazla bir süredir donduruldu ve önceki sosyalist hükümet, kiralama sektörünü düzenleyen ve 2012'de yürürlüğe giren yasa olan Yeni Kentsel Kiralama Rejimine (NRAU) geçişini askıya almaya karar verdi.

Şu anda, kiracılar üç şarttan birini karşıladığı sürece bu geçiş askıya alınmaktadır: 65 yaşında veya daha büyük olmak; engelliliği% 60'a eşit veya daha fazla olduğu kanıtlanmış; veya 2024'te toplam 57.400 avroya tekabül eden ulusal asgari ücretin (820 avro) beş katından daha az düzeltilmiş brüt yıllık gelire sahip.

Hükümetin eski kiraları çözeceği açıkça yazılmamış olsa da, sahipler OE2025 önerisindeki bu “olumlu işareti” okudular.

Lizbon Sahipleri Derneği başkanı Luís Menezes Leitão, kiraların dondurulmasını “kesinlikle gerekli” olarak görüyor, ancak teklifin “sadece bir niyeti ifade ettiğini” vurguluyor.

Ulusal Sahipler Birliği başkanı António Frias Marques de temkinli: “Pek çok şey vaat edildi, ancak bundan sonra bu uygulamaya konacak...” dedi, geçmişte benzer sinyallerin “zaten verildiğini” hatırlayarak.

Öte yandan, “güvenin bir kez kaybedildiğinde nadiren geri kazanılan bir şey olduğunu” vurgulayarak “bekleyelim” diye tavsiye ediyor.