У першій половині 2024 року північноамериканці були іноземцями, які купили найбільше будинків у Португалії - згідно з останніми даними Confidencial Imobiliário, а з 2018 року вони входять до топ-5 національностей, які найбільше інвестують у країну.
Лише у 2024 році 7,5% клієнтів Quintela + Penalva були громадянами США, і брокер очікує, що у 2025 році ця цифра щонайменше подвоїться.
Прогноз зростання належить Хорхе Коста, операційному директору Quintela + Penalva, партнеру Knight Frank у сфері нерухомості, який організував конференцію на тему "Потік північноамериканських інвесторів у Португалію".
Привабливість, про яку йдеться, значною мірою зумовлена "вибухом знань" про Португалію в США, що стало реальністю в останні роки завдяки створенню прямих маршрутів і прихильності національних туристичних органів, як запевняє Родріго Карвалью, президент Торгово-промислової палати Португалії в США, штаб-квартира якої знаходиться в Нью-Йорку.
Проживши в США більше 10 років, він підкреслив, що це лише "початок американського туризму в Португалії". Якість життя, доступ до різних послуг, включаючи Національну службу охорони здоров'я, близькість до інших європейських столиць, безпека, клімат, чарівність і навіть результати виборів у США 2016 і 2024 років були факторами, що сприяли зростанню попиту, за його власними словами.
"Країна-бутік"
"Романтизоване уявлення" про Португалію, ідентичність "старого світу" та "країна-бутік" також були названі факторами зростання інтересу північноамериканців до Португалії.
Оскільки неможливо визначити шаблон покупця або тенденції купівлі, Маркос Драммонд, комерційний директор VIC Properties, навів конкретний приклад селища Prata Riverside Village в Лісабоні. Той факт, що проект був розроблений відомим італійським архітектором Ренцо П'яно, є причиною його привабливості для північноамериканської публіки. Це, а також їхнє знайомство з реабілітацією колишніх промислових територій, як у випадку з Marvila. У той час як 55% покупців Prata Riverside Village - португальці, 7% - північноамериканці (у топ-3 з понад 40 національностей, які купують житло).
За даними компанії, план Quintela + Penalva до 2025 року | Knight Frank базується і зосереджується в основному на цьому ринку, який розглядається як такий, що має великий потенціал для зростання в найближчі роки.
Якщо у 2023 році, за даними Confidencial Imobiliário, північноамериканські клієнти здійснили 209 операцій з нерухомістю на національній території, то лише за перше півріччя 2024 року ця цифра відповідає 107 об'єктам нерухомості. Ці та інші показники свідчать про те, що "Португалія на радарі".