全国业主协会和里斯本业主协会强调,解冻 1990 年之前的租赁合同(即所谓的旧租金)"是一项基本措施",但指出 OE2025 提案中关于该主题的内容只有 "几个非常模糊的段落"。
在《2025 年展望》报告中,政府假定打算对租赁相关立法提出 "调整 "建议,即 "纠正近年来造成的扭曲"。
具体而言,政府承诺 "采取必要措施,完成 1990 年以前住宅租赁的过渡进程,以恢复公正"。
有关租赁合同已被冻结了十多年,上一届社会主义政府决定暂停向新城市租赁制度(NRAU)过渡,该法律对租赁行业进行了规范,并于 2012 年生效。
目前,只要租户满足以下三个条件之一,就可以暂停过渡:65 岁或以上;经证明残疾程度等于或大于 60%;或调整后的年总收入低于国家最低工资(820 欧元)的五倍,2024 年的总收入相当于 5.74 万欧元。
虽然没有明确写明政府将解冻旧房租,但业主们从《2025 年业务计划》提案中读出了这一 "积极信号"。
里斯本业主协会主席路易斯-梅内泽斯-莱唐(Luís Menezes Leitão)认为解冻租金 "绝对必要",但强调提案 "只表达了一个意图"。
全国业主协会主席安东尼奥-弗里亚斯-马克斯(António Frias Marques)也持谨慎态度:"已经承诺了这么多事情,但从现在开始将付诸实践...... "他说,记得过去 "已经发出过 "类似的信号。
他建议说:"让我们等待吧",并强调说:"信任是一种一旦失去就很难恢复的东西"。